在海峡国际湾区亮相以前，泛厦门湾的别墅车库一般都是室内车库或室外花园车库，此举占用了别墅的居住空间，使别墅的整体建筑使用率降低；同时，汽车在社区内行驶，还增加了居民的安全隐患，压缩了住户散步的空间，尤其孩童四处奔跑跳跃。
为了更好地服务别墅业主，海峡国际湾区产品设计团队曾专门赶赴香港考察了十余个备受好评的别墅项目，包括浅水湾半山别墅、榆景湾别墅等，对国内顶级的别墅区如杭州绿城桃园小镇、深圳华侨城·波特菲诺等也进行了专题研究。针对别墅业主的生活习性，滕王阁进行了充分调研，最终决定，打造大厦门湾备受好评的别墅社区人车分流别墅社区，据测算，这部分要花5000万成本。
采用了完全人车分流设计，虽然极大地增加了建筑成本，但却真正地实现了科学规范的行车体系。车辆由小区主入口便可进入地下车库，直达每户地下室的专属私家车位，业主泊车后可直接入户。
对于车主而言，此举不仅避免了爱车风吹雨淋的困扰，还将地面空间最大限度地用作绿化设计和园林景观；同时，地面无来车的做法更让行人的漫步更为轻松无忧，将社区变为无车公园。
满眼绿意中，沿着石板路漫步前行，两旁的园林小品显得格外精致。偶有三五好友在休息椅上热情交谈，孩童在广阔的社区园林中嬉笑耍闹。“大众认为别墅社区大，空间就是用来浪费的。但滕王阁不同，在‘大’中还能注重空间功能的分配，最大化地增加业主的活动空间，实在太细心了。而这种细节的体现，才真正配得上‘高端’二字。”业主李先生说。
海峡国际湾区
海峡国际湾区位于厦门湾南岸，致力于打造中国东南沿海最美的滨海小镇。
项目一期由24席亲海别墅与6栋高层公寓组成，传统的欧式建筑与现代高层形成强烈对比，已全部交付使用。目前，已有500多户一期业主幸福入住，体验厦门湾南岸滨海度假新生活。
湾区二期梦幻森林，由202套地中海风情别墅、6栋国际化精装高层公寓组成。继高层公寓热销之后，森林墅已推向市场，户户独门独院，有天有地，带地下车库，享受超大赠送空间，欢迎新老业主光临品鉴。
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