美福一品：角美土地卖五千我们起价才5988

2014年11月20日 11:20 来源：xmhouse 点击：次 0 条评论

　　角美新晋地王创历史记录，楼面价破五千

　　11月19日下午，角美今年的首次土地拍卖惊爆新地王，楼面价均近5千！两幅块地均创下角美甚至整个漳州的土拍记录，远远超过角美上届地王2千元的楼面地价（美福一品地块）。其中2014P01地块经过137轮举牌的激烈竞争，从2.55亿拍到6.11亿，最终被中骏置业竞得，楼面价4792元/平，溢价率139.6%；2014P02经过被厦门特工以5.05亿元竞得，楼面价5069元/平，溢价率102.77%。

　　就在不久前，今年10月29日，海尔与海投曾联手以228000万元竞得海沧马銮湾H2014P05地块，楼面价高达15228.43元/平方米，刷新海沧“地王”新纪录，并晋升为厦门岛外“新地王”。因此，距离海沧仅约13公里，车程在10分钟内的角美地块角美2幅商住地今日出让，吸引了中骏、海投、禹洲、特工、阳光城、龙泉、漳州经发置业等多家大型房企的激烈竞争。

5988元/㎡起，角美大涨前最后抢滩机会

　　此前，有业内在接受本网采访时曾表示道：“台商投资区区政府在道路交通建设已经投入超过10亿，投入肯定会产生一定的效益。楼面价大涨3000元/㎡的结果就是角美各大楼盘都搓掌磨拳，准备提价。部分楼盘在土拍结果一出即封盘，筹划将单价上涨一千元。地王效应在紧接下来的年底旺季即将显现，价格大涨是必然。随着角美片区楼面价破5000元/平，未来片区房价即将破万。

　　“今天厦门不少企业来角美拍地，地价能拍这么高主要厦门拍地太少，另外就是角美作为厦漳同城化的副中心，虽然地处漳州，但和厦门的关系却更加紧密，我们可以发现角美的客户有三分之二是来自厦门，开发商对于角美的后市还是广为看好的，这么高的地价对于周边的房价目前来讲肯定是个利好。”有业内人士说道。紧邻拍卖地块的美福一品，起价仅5988元/㎡，大厦门没有更低价，大涨最后的抢滩机会！