最近,“中国梦”是被国人提起最多的一个词语。
梦想,对一个国家、一个民族来讲很重要,对于每一个人、每一个城市而言也很重要。
朴实善良、勤劳智慧的漳州人民深爱着这片诗情画意的土地。但展望未来,漳州人希望这座田园都市,能变得更有生机,能变得更加宜业,能成为“公园里的繁华都市”。
你看,建设中的碧湖生态园依山傍水,生态、居住、商务布局和谐。这里将打造为山水商务、田园总部。美丽漳州梦,绿色CBD,已勾勒出蓝图。
“万丈高楼”平地起 铸造商务价值梦
碧湖生态园是漳州的新城市中心区,规划总用地面积4平方公里。包括新行政中心、文化中心、商业商务中心、碧湖市民生态公园、“漳州外滩”及高尚住宅等城市功能区。项目规划总建筑面积350万平方米,主要工程包括市民生态公园、商务办公酒店和高档住宅、万达广场,以及市民文化广场、演艺中心、规划展示馆、图书馆、博物馆等公共设施。
按照漳州市政府的规划,以及碧湖生态园定位为行政、商务、金融中心和总部经济聚集区,为此,写字楼、酒店和总部大楼将成为碧湖区域不可或缺的三大建筑形态。从目前该片区的开发建设进度来看,写字楼产品已呈蓬勃发展之势。其中,万达的双塔甲级商务写字楼、精装SO-HO,明发商业广场的SOHO公寓产品,以及融信甲级商务写字楼,已在碧湖板块形成围合式的鼎立之势,集合发力,广受市场热捧。国际品牌的高端酒店业也是城市商贸服务业的“金字塔尖”,极具商务品牌价值。随着漳州万达嘉华酒店的入驻,漳州经济的外向度和国际化程度明显提升。此外,在碧湖商圈,融信也配备了自己的五星级酒店——— 融信皇冠假日酒店,这无疑为漳州商务服务价值添加筹码。
碧湖商圈顶级写字楼和酒店的平地崛起,已成为漳州乃至闽南金三角名流出入、商政交流、休闲旅游的一个新引擎。素有 “海滨邹鲁”之美誉的漳州,将变得更为现代摩登、摇曳多姿。
“丝绸缎带”舞起来 拥抱绿色生态梦
工作不再被枷锁禁锢,思想不再被囚笼束缚,在绿色、优美的工作环境中创造新商务奇迹,这是世界一致的追求,国际跨国公司的总部几乎都设在生态环境绝佳的区域,例如美国的硅谷、印度的班加罗尔、英国的韦塞克斯及澳大利亚昆士兰,这些都是如今全球生态商务区的典范。正所谓,商业也是一个生态系统,作为一个成熟的现代商业中心,各种业态应按市场需求合理配备,相互补充又不断融合,漳州碧湖生态园的设计理念也是如此。按照规划,碧湖生态园总投资约32亿元,面积约240公顷。这个漳州市重要的生态绿心,将建一座3000多亩的市级生态休闲水景公园,并通过公园周边住宅和公共服务设施的开发建设,打造成一座居住生活、商贸往来与自然山水交相辉映的城市生态园区。
碧湖生态园地理位置得天独厚、生态资源浑然天成。规划区南边界是贯穿漳州东西部、联系新旧城区的江滨路;北边界是漳州重要的景观大道水仙大街;西边界是南北纵贯漳州城区的九龙大道;东边界是联系九龙江南北地区的龙江路,这些骨干道路为碧湖生态园提供了优越的外围交通条件。碧湖生态园内部道路脉络同样畅通无阻。据了解,碧湖生态园园区道路一期工程共建设13条道路,总长度7930.684米,总用地面积340055平方米。其中,北江滨路至规划建元东路的湖滨路,道路全长1399.292米,中间为机动车道,两边为绿化隔离带;规划湖滨路至规划建元东路的迎湖路,道路全长422.275米,在中间设绿化带,路两边为具有闽南特色的骑楼商业街;北江滨路至规划建元东路的碧湖路,道路全长2199.336米,路两边东南侧为通透式围墙,西北侧为商业店铺,道路将设置路侧停车位和港湾式公交站台。碧湖生态园内外部交通路网的纵横贯通、经脉畅通,无疑让碧湖商圈“功力大增”。
碧湖生态园的整体布局也是步步精心。整个园区共分一湖、两岛、三园、五区等相互关联、各具特色的功能区域。一湖即碧湖;两岛分别是生态岛和水仙岛;三园分别是浪漫婚礼园、现代雕塑园和科普教育园;五区是时尚休闲港湾区、康乐健身广场区、生态景观湿地区、展示接待中心区和湖滨文化长廊区。
碧湖生态园的设计理念为——— 生活之秀舞裙带,景观以传统的中国丝绸缎带为主题,演绎如何加强生活与文化、城市与自然之间的关系。三抹缎带代表自然、城市景观和文化形态,构建项目的内容、每个色带之间相互衬托并与水岸线完美融合,彰显景观气质。设计灵动开敞的滨湖景观带,使生态园与九龙江滨江景观带、过江大桥及远山景形成良好的空间互动。并通过行政文化轴、河道景观轴与市民生活轴,沟通生态公园与城市各方向的联系,将其打造成一个市民的绿色梦想之地。
“山、水、城”大融合 成就城市中心梦
碧湖生态园不仅要打造成为国内市级公园中一流的、体现生态景观规划理念与公共休闲特色的市民水景公园;生态园内的相关开发地块也将充分遵循生态城市理念,规划成为一个行政办公、金融商务、文化娱乐、旅游休闲和居住等功能复合互动的生态型现代综合社区。可以预见,漳州碧湖生态园未来的商业规划将与生态及其他相关设施规划和谐配套,完美融合。
水为韵、绿为脉、文为魂,碧湖生态园的整体规划设计,使水体成为公园整个系统及功能实现的有机联系和纽带,在尊重地方文化特色的同时,又突出商业活力和城市文化内涵的渗透力。同样,未来碧湖商务中心的核心优势也将是“山、水、城”相互融合,打造山水商务、田园总部。这里青天碧水,白鹭飞翔,商务区建设与生态环境充分协调、和谐共处,在此办公、购物自然轻松自由、心旷神怡。
在碧湖生态园总体规划当中,商业、住宅、教育等公共配套作为基础功能,能够高效地完成城市基础功能的互动,为整个片区注入无限活力,从而带动片区快速发展。与此同时,板块之间的各个功能配套也形成良好互补,不管是从商业、商务、住宅,还是一系列的市政配套,整体规划能够满足各类人群的需求,可谓 “集众家之所长,形成强大互补之势”。以漳州万达广场的商业配套为例,22万平方米的全业态、全天候的大型商业购物中心,聚集一百余家国内外知名品牌,涵盖购物、休闲、娱乐、文化、商务、餐饮等多种功能,另有五星级酒店及漳州第一座双塔甲级写字楼,这足以保障未来新城市中心的商务需求。
漳州碧湖生态园的建设,不仅树立了漳州城市新形象,更使漳州完成从绿色滨江城市走向蔚蓝滨海城市的成功转型。碧湖生态园实现了功能拓展与区域统筹协调,体现了漳州朴素的闽南文化与和谐宜居特色;碧湖生态园区注重生态自然,实现经济发展与生态环保的共赢。建成后的碧湖生态园将成为漳州市中心市区的一座新地标。可以说,碧湖生态园不仅是漳州最大的综合性公园,它融生态保护、居住功能及商业布局为一体的规划模式,承载的是漳州市民关于未来“新城市中心区”的美好憧憬。
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