漳州市区商品住宅连续7周无新增供应，市场难掩疲软状态，成交量低位运行，面积微跌至0.70万㎡，主力成交项目仍是特房锦绣碧湖和保利世茂璀璨滨江，成交结构无明显变化，均价微涨至13053元/㎡。

当前漳州市区商品住宅已连续断供6周，市场持续低迷，成交量价保持小幅度波动，周度仅成交0.75万㎡，主力成交项目为保利世茂璀璨滨江和特房锦绣碧湖、建发缦云，成交结构无变化，均价维稳至1280

本周漳州市区商品住宅依旧零供应，成交呈现量价齐跌态势，成交量仅为0.71万㎡，环比下跌20.8%，主力成交项目为特房锦绣碧湖和建发缦云，整体成交结构刚需占比回升，均价结构性跌至12918元/㎡。

7月为楼市传统销售淡季，漳州市区房地产市场活跃度进一步下滑，一级土地市场无商住地上架，二级新房市场商品住宅断供，无新盘加推，各案场无大型营销活动，市场透露着无力感，成交再下探，各家

漳州市区商品住宅连续4周零供应，本周成交量低位增长至0.90万㎡，环比上涨12.4%，主力成交项目为特房锦绣碧湖和保利世茂璀璨滨江，整体成交结构无明显变化，均价微跌至13721元/㎡。

漳州市区商品住宅已连续2周断供，本周成交表现为量价齐涨态势，成交量触底回涨，面积达0.72万㎡，环比上涨11.2%，主力结构中改善产品占比回升，均价受其影响攀高至15178元/㎡，环比上涨9.5%。

本周漳州市区商品住宅无新增供应，年中业绩冲刺过后，企业进入销售休整期，成交呈现断崖式下跌，面积仅达0.65万㎡，环比下跌65.0%，主力成交结构无明显变化，均价维稳至13863元/㎡。

2023年6月，漳州市商品住宅成交面积6.37万㎡，环比下跌52%，均价13792元/㎡，环比下跌1.43%； 截止最新数据，漳州市区商品住宅在售存量面积102.32万㎡，按近一年市区商品住宅月均去化量计算，目

本周漳州市区商品住宅新增供应面积约1.22万㎡，成交表现为量升价跌态势，面积低位回升至1.42万㎡，环比上涨19.3%，个别项目以价换量持续，整体成交主力依旧集中于刚需产品，均价微跌至13551元/

本周漳州市区商品住宅无新增供应，成交呈现量价齐跌态势，面积微跌至1.19万㎡，环比下滑4.0%，整体成交结构无变化，个别项目借助618以价换量，集中备案下致均价回落至13736元/㎡，环比下滑1.8%