11月15日，国家统计局发布房地产开发和销售情况月度报告。10月份，房地产开发投资同比下降5.4%，新开工面积同比下降33%；房地产销售额环比下降21.32%，同比下降22.65%

漳州楼市传统旺季“金九银十”成色不足，10月漳州市区住宅市场再现供过于求态势，供求比达1.53，成交再度走低，仅为7.8万㎡，创近一年新低，市场“转凉”迎来市场考验。

近期楼市最为重磅的消息，莫过于全国人民代表大会常务委员会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。

从全国数据看，据中指研究院统计，今年“十一”假期期间(10月1日-7日)，重点监测的15个城市新建商品住宅成交面积较去年同期下降33%，购房者置业意愿不足，市场情绪延续9月观望态势。

数据显示，转移登记业务量6944套，其中新建商品房、存量房转移登记共6662套，比第二季度新建商品房、存量房成交量少了1400套，下跌17%，漳州楼市降温明显！

从全国数据看，据中指研究院统计，今年“十一”假期期间(10月1日-7日)，重点监测的15个城市新建商品住宅成交面积较去年同期下降33%，购房者置业意愿不足，市场情绪延续9月观望态势。

据中房网报道，国家统计局10月18日公布的《2021年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，1-9月份，全国房地产开发投资112568亿元，同比增长8.8%；比2019年1-9月份增长14.9%，两年平均增长

从近期情况看，楼市普涨行情已不存在，多城楼市已经出现了明显的降温信号。据中指研究院数据，中秋节小长假期间，全国重点监测城市市场表现一般，商品住宅成交面积同比下降近四成。

进入下半年以来，中央多次重申“房住不炒”，楼市历经多轮调控，进入了相对冷静期。叠加福建疫情影响，漳州本地楼市更趋冷静。业内人士判断，房企、购房者观望情绪较浓，今年漳州“金九”失色可

日前，银保监会官网披露信息，截至7月末，房地产融资呈现“五个持续下降”：一是房地产贷款增速创8年新低，银行业房地产贷款同比增长8.7%，低于各项贷款增速3个百分点。