近段时间，在一系列利好政策的持续发酵下，房地产市场温和上涨的势头已基本确定。销售市场的好转似乎也传导到了租赁市场。8月9日，国家统计局发布了7月份居民消费价格变动数据。数据显示，全国住房租金价格已经连续5个月出现正增长。其中，7月份全国住房租金价格上涨4.0%。
记者走访了市区多家中介机构获悉，在全国租房市场全面升温的影响下，我市的租赁市场也做出了反应。特别是眼下正遇上毕业季这一租赁高峰期，不少二手房租金都有所上涨。
市场：市区租金普遍上涨一成
每年的7月、8月都是毕业租赁高峰，不少毕业生在踏入社会前，都会为自己找寻一栖身之处，租赁市场的需求也达到一个高峰。记者走访市区南新房产、迦南地房产、优家房屋中介、优宅中介等多家房产中介获悉，目前市区不少二手房东都因此提高了租金，涨幅普遍在10%左右。。
“你看，这套位于群裕小区的房源租期刚满。之前租金是1200元，现在房东要求提高到1500元，说自己周边的房子都涨价了。”从事中介服务的纪小姐告诉记者。
据了解，在各类租赁户型中，60至90平方米的两室户型最受欢迎。根据小区情况和装修程度，60平方米左右的小两房户型的租赁价格一般集中在1000～1600元/月，90平方米左右的大两房户型价格多集中在1700～2500元/月。而一些地段较好，配套完善的小区，租金会更高。
业内人士表示，7月、8月恰逢暑期租赁旺季，受毕业生租房需求集中释放影响，供求矛盾加剧，而这一现象直接导致了租金价格的上涨。预计进入9月份后会进入一个平稳期。
现象：租金上涨催生“拼租族”
“最近是租房高峰，房源确实比较紧缺。部分房东往往会对租金进行100～200元的调价。”采访中，一位中介透露。
面对不断上涨的房租，不少租房族表示吃不消，特别是一些刚出社会的大学生。为了应对房租的压力，很多人选择了合租。
毕业于闽南师范大学的小王来自江西，毕业后打算留在漳州工作。不久前，他和另外两个同学以1800元/月的价格租下了福晟钱隆首府一套小三房。“实习期间工资很低，如果自己一个人住工资都不够付房租。”他给记者算了一笔账，“现在我们合租，平摊下来每个人房租支出是600元/月，余下的钱扣除日常吃饭、车费，基本也剩不了。”
记者在走访中发现，“拼租族”的出现，使得改套房源越来越多。对部分租客而言，拼租可以减少经济压力；对房东而言，同样一套房经过改造，变成多套房，租金也会提高不少。
“这套房子150平方米，原来户主挂出2500元的月租，一直租不出去。后来户主把它改成五个套间，每间房租金在500～600元，一下就租出去了。”位于市区腾飞路的一房产中介负责人告诉记者。
当然，业内人士也提醒，很多被改造的“房中房”，一套房出租给多个人，在安全系数上大打折扣。因此租客在看房时
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