在漳州二手房买卖中要注意些什么？

    问：在漳州市区二手房买卖中要注意些什么？ 
    答：买卖二手房屋，主要应注意如下问题:  
    1.房屋是否取得产权证；  
    2.房屋是否有抵押或出租情况；  
    3.房屋是否有共有人,共有人是否同意转让；  
    4.房屋涉及的物业费用,供暖费等费用的缴纳情况；  
    5.产权的过户办理时间和违约责任；  
    6.价款的给付和违约责任。