年关了，南山出租公寓的租户们正准备回家过年，不料突然接到通知，说房租要涨，还要一次性缴交半年。更郁闷的是，今年7月份公寓要装修，租户们还得搬离公寓，不然就等于自愿放弃屋内自有财产。
最近，租住在南山出租公寓的1200多名外来务工人员郁闷了。他们辛苦工作一年攒了点钱，本打算开开心心回家过年，谁料却在年前遭遇房租涨价，还得一次性支付半年的租金。不仅如此，由于公寓需要装修，今年7月份前他们还得搬离公寓，否则就得放弃屋内自有财产。
昨日，经本报记者协调，房屋管理方表示，经高层商量，房租改为一月一交，如果租户中途想退房，也将按天结算退还剩余租金。
[租户]两年多次涨租金
1月23日，南山出租公寓的租户们收到一张红色通告。通告称，所有租户需交付2月至6月的房租，租金将在原来的基础上调整，逾期不交者，将于2月28日前予以清退。此外，南山出租公寓将于7月装修，7月前所有住户都得搬离公寓。
“两年内房租涨了3次，涨幅超过100%。”徐先生在这里租了一间55平方米的店面，2011年初房租约1600元，2011年底涨到2200元，去年3月份涨到2500元，现在房租又增加到3500元，而同一排私人店铺的租金只要2800元。
除了店面外，住宅租户的租金也跟着涨。家住该公寓3楼的林先生说，他家20多平方米的房子，最初租金是350元，去年涨到500元，如今要600元。
一位姓陈的租户告诉记者，对方还让他们签承诺书，如果逾期交款或不搬离，就等于自愿放弃屋内的自有财产，并没收押金。陈小姐说，有的租户已住了10多年了，已将这里当成家，搬来时房子都是空的，所有物品都是自己添置的。
记者跟着住户看了几间租用房。这里的房子十分破旧，有些灶台是居民自己砌的，有的下水管道漏水，居民只能拿塑料袋装污水。居民称，装修的事情大家都很欢迎，就是不理解为什么要涨价。
[管理方]价格经过公司审核
昨日上午，南山出租公寓管理处挤满了前来投诉的租户。在现场，厦门天地开发建设公司经营部李经理告诉记者，公寓之前归厦门市湖里房地产综合开发公司管理。2012年初这两家公司合并，所有资产重新进行清算。
去年年底，李经理所在的公司开始管理南山出租公寓，并对周边市场进行了调查，重新制定了租金标准。“价格制定是公司严密审核的。”李经理说，这些价格都是合理的。
此外，李经理表示，他们确实有考虑不周的地方。对于租户反映的缴交半年租金以及退房不返还租金的问题，李经理昨日下午向记者反馈称，经过高层商量，已决定改为一月一交，如果租户中途想退房，也将按天结算退还剩余租金。
“装修后，我们将优先把房子租给回迁的租户。”李经理说，现在南山出租公寓已经达到了非修不可的地步，许多设施落后，已埋下安全隐患。
微信扫码分享
