漳州房屋租赁市场总体供大于求 春节后租金平稳

　　春节过后，全国多个城市房屋租赁价格出现上涨，部分热点城市的住房租金涨幅甚至高达10%。近日，记者也走访市区多家房产中介，了解到，目前漳州房屋租赁市场总体供大于求，租价与去年相比也比较平稳。

　　（同期声 房产中介 赖先生：涨幅比较小，市中心的那个涨幅可能会比较大一点，整体上那个，因为去年那个楼盘比较多，今年空置的房子也比较多一点，整体上是算供大于求吧，基本上算是没怎么涨。)

　　记者在采访中了解到，在租房价格整体平稳的情况下，市中心和一些高档住宅区的租房比较受租房客青睐，大部分呈上涨趋势。以市内丽园君悦小区为例，去年一房一厅一卫一阳台的房子，每个月的租金在1200元左右，今年则涨到1400元左右。

　　(同期声 房产中介 沈小姐：差不多2011年一月份以来是繁华的地段稍微有涨了一些，然后幅度应该是在10%左右吧。)

　　据业内人士分析，除了受全国多城市房租上涨，房东跟风，人为提高房屋出租价格以外，物价的上涨也是主要原因。

　　(同期声 房产中介 沈小姐：然后主要原因有一个物价上涨的原因，还有一个就是它地点比较好需求量比较大，然后稀缺。)

　　此外，记者也了解到，今年商铺租金基本保持平稳状态，并没有太大的涨幅。