经验之谈：租二手门面房要“三项注意”

    生意刚开张，就不能再做了，原来是租的二手门面竟是拆迁房。昨日，工商部门发布投资警示：租二手门面房要“三项注意”。

    下岗工刘某听做早点的二房东说，做早点半年就能收回成本，刚好二房东因家人患病，想低价转租。刘某便花4万，租下二房东在汉口二曜路的早点门面。谁知，接手两月便亏本一万多。因口说无凭，刘某请工商人员帮助退租，工商人员出面后，二房东才同意退还5000元的转让费。

    今年2月，河南来汉的陈老板，路过汉口公安路时，看到一家40平方的门面上的广告：原6万门面，现因急需用钱治病，仅3万急转。陈老板租下并花了2万装修，刚做复印打字生意3个月，就要被拆迁。房东说，他与二房东的合同，就是这个月到期。因陈老板找不到转租人，5万投资只有打“水漂”。

    据统计，仅江岸工商局，两月来就收到类似租转门面投诉11件。在此，特提醒创业者，租前要三问：一问房主，房屋租期是何时？二问街坊邻居，门点以前的生意怎样？三问工商人员，是否属于拆迁范围？是拆迁房的，工商部门会事先知道，并停止再办执照。