三盛璞悦湾项目位于漳州市龙文区东部主城区板块，石仓北路与长福路交叉口西北侧。西侧、南侧均与九十九湾相邻，北邻漳州国贸润园项目。用地现状交通便捷，区位配套优越。

整体布局呈现东西两组团格局布置。东区为高层住宅组团；西区高层住宅与低层商墅区形成西低东高形态，既增加了九十九湾滨水空间层次，也使得城市天际线变化更加丰富。东侧高层景观核心区有机地联系东侧小区主出入口，还作为多个景观节点的统领和纽带，串联西侧低层商墅区域，使景观空间相互联系渗透。西侧沿九十九湾组团与滨水空间衔接，既使得内部景观形态多样，又形成为一个整体。

整个小区根据场